Посоветуйте как грамотно развестись и разделить имущество

Мужчина женился в 23 года на 17-летней по залёту - не хотел, чтобы делала аборт - родила в 18 сына (кесарево), жили с её мамой и бабушкой, бабка всю жизнь её гнобила, что рано, мол, родила, и она по бабкину совету потом сделала 6 (шесть) абортов - он из многодетной семьи, очень хотел ещё детей - их дома у родителей было трое, он её содержал, а она слушалась бабку.

Когда сыну было 5 лет получилось купить участок рядом с городом - оформил на неё, т.к. сам официально не работал (инвалид-афганец, работает неофициально), деньги занял у друзей - 23 тыс долларов в 1998 году - отдавал 6 лет - кризис был. Через 12 лет бабка померла, она родила сына-инвалида, заплатил за кесарево и операцию, чтоб дитё выжило. За 13 построил на участке сарай, баньку и дом в 2 этажа - пока ещё без постоянной кровли, но в цокольном этаже поставил старенькие станки и производит простые оконные рамы для веранд и бытовок - их его рабочие делают в другом месте. Она на участке за все годы была несколько раз, про станки не знает, даже не знает, как туда проехать на городском транспорте - он всегда возил на машине, она всегда хотела продать участок - у них очень разные интересы в жизни. Он встретил девушку и хочет А)родить с этой девушкой ещё детей; Б)жить на этом участке - 13 лет жизни вложил, и чтоб детям остался, а не продавать; В)на этом участке часть его производства - куда-то переносить сложно. Старшему сыну весной 18 - в армию не берут. Младшему 5, деньги инвалидские платят, она с ним в садик пошла няней работать, до родов конфеты фасовала. Он последние 4 года разворачивал производство - все деньги в него вкладывал, до этого работал водителем на своей машине. Он вообще не пьёт и не курит, она не против выпить - на работе на день учителя  осенью набралась - он был в ярости, решил развестись.

Сейчас участок стоит несколько миллионов рублей - как грамотно развестись, чтобы участок остался за ним, при том что денег много нет и официального источника дохода - тоже? Она знает о девушке, переживает, грозилась её убить. Детей он намерен содержать без разговоров, видеться, а старшего - как школу закончит - к себе забрать.

Посоветуйте, как грамотно действовать?