раздел квартиры

Мы с мужем развелись на днях. Хотела уйти с ребенком по-хорошему: взять только самое необходимое и продать свою машину для первоначального взноса в ипотеку - хочу взять квартиру и жить спокойно. Муж (бывший - еще не привыкну никак) при этом остается в однокомнатной квартире, полученной им до брака, но приватизированной на него мной же по доверенности (если б молодость знала.

..), то есть собственник только он. Еще в квартире прописана наша 7-летняя дочь. Так вот - все бы хорошо, но муж просто так не отпускает, собирается делить все имущество, конечно включая машину, по суду, разумеется кроме квартиры. Конечно мне так на взнос не хватит. Соответственно буду пытаться разделить квартиру - сам напросился. Мнения юристов разошлись: кто-то говорит поделят квартиру, кто-то - наоборот? А где узнать есть ли шансы?